2002〜2012年築, 専有面積68.81㎡〜88.81㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比+17.6%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+18.9%
エルフィーノ西船橋パークテラス
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2007年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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8階 / 78.81㎡の場合
相場
4,095万円
52.0万円/㎡
2,017
3,402
4,787
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,787万円
43.2万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エルフィーノ西船橋パークテラス
3,880万円（49.2万円/㎡）/ 8階 / 78.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 49.2万円 | 8階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 44.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,880万円 | 49.4万円 | 7階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,120万円 | 43.7万円 | 7階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 47.2万円 | 1階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | D’クラディア西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、船橋市では18.9%上昇しています。
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